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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 230.000 € (cod.63b30c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da diCASAinCASA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Affacciato su via Cadorna con una vista sul centro di Busto Arsizio, proponiamo, in nuda proprietà, un prestigioso appartamento al quarto piano di un palazzo signorile. L' appartamento, di 160 mq ca, è composto da ampia anticamera, 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 balconi, cantina, solaio di pertinenza e box. L'immobile ha doppia esposizione ed è inserito in un contesto residenziale molto elegante, con portineria Full Time, riscaldamento centralizzato con termosifoni con valvole termostatiche. Nell'ultimo anno sono stati effettuati lavori di manutenzione straordinaria con l'obiettivo di abbattere totalmente le barriere architettoniche ancora presenti. In particolare è stato previsto il rifacimento dei 2 ascensori a servizio delle 18 unità abitative, in modo da potere raggiungere il piano -1. Inoltre, come da rendering nelle fotografie presenti, è stata prevista la sostituzione di porte e finestroni lungo le scale, lucernari e androne di ingresso alla residenza. L'immobile è situato a pochi passi dalla fermata Ferrovie dello Stato e Ferrovie nord con collegamento diretto all'aeroporto di Malpensa tramite Malpensa express. L'immobile è in zona centrale, pertanto negozi di ogni genere, supermercati, poste, banche, scuole sono raggiungibili a piedi. Spese condominiali compreso il riscaldamento . 4000 ca annuali. Età proprietario: 94 anni
