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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 368.000 € (cod.6382ea0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con caminetto di recente costruzione
In contesto condominiale signorile e di recente costruzione, in posizione prestigiosa e con vista eccezionale sul campanile della Chiesa di Piazza San Maria, proponiamo un appartamento al penultimo piano con spazi generosi e una distribuzione intelligente degli ambienti. La soluzione è composta da spazioso e accogliente ingresso, soggiorno doppio con camino e ampie vetrate che offrono una vista straordinaria sul campanile, disimpegno che ospita due grandi cabine armadio, cucina abitabile dotata di un loggiato e di comoda zona pranzo, grande e luminoso locale che può essere utilizzato come studio o come zona pranzo con struttura esagonale e vetrate a tutta altezza che aggiungono un tocco distintivo all’ambiente, bagno padronale con vasca idromassaggio, zona notte composta da due camere da letto e bagno di servizio con doccia. Gli spazi interni sono molto ampi e consentono la possibilità di realizzare una terza camera da letto, come da progetti allegati. Le rifiniture di alta qualità e i dettagli attentamente curati conferiscono all’appartamento un’eleganza indiscutibile, creando un’atmosfera di lusso e raffinatezza. Ogni aspetto dell’arredamento e dei materiali utilizzati è stato selezionato con cura per garantire un ambiente di grande pregio. Inoltre, la vista spettacolare sul campanile della Chiesa di Piazza San Maria e la posizione prestigiosa aggiungono un valore inestimabile all’appartamento. Possibilità acquisto box autorimessa ad Euro 30.000, ulteriore vantaggio, garantendosi così un parcheggio dedicato in pieno centro città. Per tutti questi motivi, l’appartamento è assolutamente da considerare per chiunque sia alla ricerca di un’abitazione di prestigio, elegante e con caratteristiche uniche nel suo genere
