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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Busto Arsizio a 195.000 € (cod.634463cb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Santa Maria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Busto Arsizio, proprio nel cuore della citt, a ridosso di Piazza Santa Maria e dell'appena rinnovata Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita ufficio di 109mq. La soluzione posta al primo piano di un signorile contesto residenziale di recente edificazione, caratterizzato da un grazioso cortile interno sul quale hanno affaccio le attivit commerciali. La distribuzione degli spazi prevede l'ingresso sul disimpegno, ampio direzionale, tre ulteriori uffici e bagno con aerazione forzata. Ottimo stato di manutenzione, non sono necessari interventi di manutenzione. Dotato di cantina. Libero subito ed immediatamente disponibile. - SC9153319
