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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Busto Arsizio a 10.834 € mese (cod.66212b01)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Busto Arsizio, la richiesta di 10.834 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Santa Maria nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
10.834 € mese per una
superficie commerciale di
899 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore con terrazza con cortile
Nel cuore di Busto Arsizio, in posizione strategica e di forte rappresentanza, proponiamo in locazione un'intera palazzina ad uso direzionale situata in Via Giosuè Carducci 4. L'immobile, in buone condizioni manutentive e dotato di impianti tecnologici recentemente aggiornati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva ideale per istituti bancari, enti pubblici, società di servizi, assicurazioni, studi professionali e sedi aziendali. Composizione degli spazi: • Piano terra: ampio locale open space attualmente utilizzato per attività aperte al pubblico, particolarmente adatto ad attività ricettive e di front office. L'immobile è attualmente locato all'Agenzia delle Entrate – Riscossione, a testimonianza della sua funzionalità e rappresentatività. • Piano primo: uffici direzionali, locali di servizio e splendido terrazzo di circa 130 mq, ideale come area relax o spazio multifunzionale a supporto delle attività aziendali. • Piano seminterrato: locali archivio, locali tecnici e numerosi servizi, perfetti per supportare esigenze organizzative e operative di strutture complesse. Completa la proprietà un cortile privato con possibilità di parcheggio per circa tre autovetture. L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione e riscaldamento recentemente sostituiti, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza. Disponibilità: l'immobile è attualmente condotto dall'Agenzia delle Entrate – Riscossione con contratto in scadenza a gennaio 2027. Via Giosuè Carducci si trova in una delle aree più centrali e servite di Busto Arsizio, a breve distanza dal centro cittadino, dalle principali arterie stradali, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. La posizione garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano qualificato, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente adatto a sedi istituzionali, istituti bancari e realtà professionali che necessitano di una location prestigiosa e facilmente raggiungibile. Canone di locazione: € 130.000,00 annui oltr[…]
