Negozio in affitto a Busto Arsizio a 1.420 € mese (cod.65fe6997)

con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo

Vendesi o affittasi negozio openspace di 190 mq, dotato di doppi servizi e di canna fumaria indipendente, con 5 vetrine e area esterna ad uso esclusivo di circa 100 mq, da utilizzare come posti auto privati o per mettere i tavoli, in caso di attività legate alla ristorazione. Il negozio si trova nel cuore del quartiere Sant'Edoardo, adiacente a negozio di vario genere, minimarket e comodo con la stazione nord e il centro città, raggiungibili entrambi a piedi in pochi minuti. Ideale per attività di vario genere come uffici, centri estetici, aziende sanitarie, pizzerie e ristoranti, grazie alla presenza di canna fumaria autonoma anche se sarà da verificare la sua idoneità, in quanto non è mai stata utilizzata per attività legate alla ristorazione. La presenza di portico, proprio di fronte ai vari ingressi del negozio, consente, previa autorizzazione condominiale e comunale, di posizionare vari tavoli per un ampio Dehors che concede di ampliare notevolmente lo spazio utile. Essendo proposto sia in vendita che in locazione, previo accordo, si potrebbe fare un acquisto con la formula del preliminare lungo. Il negozio, se dovesse risultare troppo grande, lo si potrebbe frazionare in due parti e acquistarne o locarne solo un pezzo. Vi è inoltre la possibilità di annettere un magazzino al piano interrato, per aumentarla ma metratura disponibile, ove di interesse per chi necessita di ampio magazzino. Pochissime spese condominiali, riscaldamento autonomo, libero subito. Molto luminoso grazie alle innumerevoli vetrine e finestre che portano luce su tutti i lati, si presta, proprio per questo, ad essere suddiviso in vari locali. C.E. G, 458,94