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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Busto Arsizio in zona Borsano a 800 € mese (cod.65898c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borsano (da 6,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani in zona Borsano (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lodi), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Rif. SSP-248) A Busto Arsizio, in palazzina degli anni '90, con spazi a verde condominiale, si propone in affitto un comodo e spazioso bilocale di 65 mq. L'unità è posta al piano secondo, servito da ascensore ed è così distribuito internamente: ingresso nel ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, disimpegno zona notte con bagno e camera matrimoniale. L'appartamento gode della doppia esposizione, serramenti in legno. Il riscaldamento è autonomo e gestibile tramite termostato interno. L'immobile è libero subito. A completare l'unità abbiamo una cantina e un box singolo. Il contratto di locazione sarà della tipologia 4+4 Deposito cauzionale = 3 mensilit
