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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Busto Arsizio in zona Borsano a 4.500 € mese (cod.64a4b61b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Novara nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
714 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Borsano (da 4,7 €/m² mese a 9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Novara), essa è pari a circa
7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
STRUTTURA SANITARIA IN LOCAZIONE A BUSTO ARSIZIO IN VIA NOVARA 48- In locazione – Palazzina indipendente ad uso sanitario - Busto Arsizio (zona Borsano) – Via Novara 48 Canone annuo: € 55.000 Superficie totale: 714 mq In una posizione tranquilla e ben collegata, nel quartiere residenziale di Borsano a Busto Arsizio, proponiamo in locazione una palazzina indipendente di ampia metratura, con destinazione d’uso sanitaria già attiva. Una soluzione ideale per chi opera nel settore della salute e del benessere – come centri riabilitativi, studi medici o dentistici, poliambulatori e residenze sanitarie – e cerca spazi funzionali, versatili e pronti per accogliere pazienti e personale in un contesto riservato ma facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: tre piani fuori terra (rialzato, primo e secondo) da circa 204 mq ciascuno, più un piano seminterrato con accesso tramite rampa carrabile. Ogni piano è dotato di doppi servizi e ambienti spaziosi e luminosi, con finiture originali in palladiana di marmo e parquet, che conferiscono alla struttura un aspetto professionale e accogliente. A completare la proprietà, un’area esterna privata con accesso carraio, perfetta per il parcheggio di operatori e visitatori o per la movimentazione di mezzi sanitari e attrezzature. Grazie alla destinazione d’uso sanitaria già esistente, l’immobile si presta a essere immediatamente utilizzato per attività legate alla cura della persona, offrendo ambienti adatti sia per ambulatori specialistici che per spazi comuni, uffici, sale d’attesa e zone operative. Sarà disponibile a partire da Gennaio 2026. Una proposta ideale per professionisti e realtà del settore sanitario alla ricerca di una sede solida, indipendente e in una zona ben servita, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile sia da Busto Arsizio che dai comuni limitrofi (Legnano, Castellanza, Olgiate Olona, Dairago, Vanzaghello ecc.). Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o fissare un appuntamento per la visita
