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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Busto Arsizio in zona Borsano a 650 € mese (cod.64a10f35)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tortona nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borsano (da 5,5 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tortona), essa è pari a circa 7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
11,2/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D3 (LOC.TA BORSANO-LIMITE NORD : VIA BIENATE,VIA BARAGGIOLI,VIA B. DA BUSTO,VIA BOCCACCIO,VIA GUINIZZELLI.)
Indirizzo:
Via Tortona, Borsano
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

EVO-CASA

DESCRIZIONE

Posizionato in una zona tranquilla e ben servita nel quartiere di Borsano, questo appartamento si distingue per ampiezza e comfort, ideale per single o giovani coppie in cerca di spazi ben organizzati e funzionali. La zona giorno è ariosa e accogliente, con una cucina attrezzata disposta lungo tutta la parete, pensata per cucinare in piena libertà. A completare l’ambiente, un comodo divano, un pratico tavolo da pranzo per sei persone e una consolle, perfetta per riporre oggetti e mantenere l’ordine. Un disimpegno ben studiato conduce al bagno finestrato, completo di ogni servizio: wc, bidet, ampia doccia e lavatrice. La camera matrimoniale offre metrature generose, un piccolo affaccio esterno e arredi che valorizzano ogni centimetro: un grande armadio, due comodini e una cassettiera che aggiunge ulteriore capienza e funzionalit

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