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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Busto Arsizio a 1.900 € mese (cod.642a0596)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Busto Arsizio, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da MALINVERNI IMMOBILIARE) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione
Busto Arsizio, in palazzina indipendente di soli uffici, affittiamo particolare soluzione al piano primo, di mq. 180 così composto: doppio ingresso, 7 vani di cui uno direzionale e sala riunioni, tre servizi, balconata. L'immobile viene consegnato completo di impianto di allarme, impianto elettrico, impianto riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione nuova, impianto di condizionamento nuovo con split per ogni locale, rete dati, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio motorizzate, sistema di allarme interno e telecamere esterne. Tramite scala condominiale si accede ad un locale open space al piano superiore di mq. 200 (H max. 2,60) uso postazioni mobili, archivio, grande sala riunioni/demo, anch'esso completo di impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento e rete dati. L'immobile è libero subito e si presenta in ottime condizioni; compreso nel canone di locazione 10 posti auto riservati. L'immobile è ubicato in posizione semicentrale, in ambito riservato ma comodo per tutti i servizi generali e solo a mt. 900 dalla Stazione Ferroviaria Milano - Malpensa. Classe Energ. E - 45,32 /kwh/m3a - Canone € 1.900/mese + IVA. Rif. U384
