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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buguggiate a 1.980.000 € (cod.651e7d66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buguggiate, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.796 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buguggiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buguggiate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buguggiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
BUGUGGIATE - VILLA RISTRUTTURATA CON PARCO PRIVATO In posizione collinare, con vista lago, ubicata a pochi minuti dal centro di Varese e più precisamente nel comune di Buguggiate proponiamo in vendita una signorile proprietà, perfettamente mantenuta e impreziosita da un parco privato con piante secolari. La posizione è strategica: comoda per Lago di Varese, Lago Maggiore, Milano e Svizzera. La proprietà ha un superficie di ca. 450 mq disposti su due livelli oltre seminterrato. Piano rialzato: salone, cucina abitabile, due camere da letto con locale guardaroba, studio oltre tripli servizi. Portico con vista sul parco. Primo piano: 3 camere, due bagni. Piano Seminterrato: taverna, 3 camere, cantina, due bagni. Le finiture impiegano materiali nobili e risultano in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione totale. Possibilità di creare tre appartamenti con progetto già pre approvato dal comune. Collegamenti: - autostrada Milano Laghi circa 1 Km - Stazione ferroviaria Luoghi di interesse: - Villa Panza 800 mt - Parco Regionale Campo dei Fiori , 8,3 km - Monastero di Torba 10,2 Km - Lago di Comabbio 12,2 km - Golf Club Luvinate Aeroporto Milano Malpensa: 30 min in auto Confine Svizzero 10 min in auto
