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Casa indipendente in vendita a Brusimpiano in zona Ardena a 153.900 € (cod.65ea5378)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brusimpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusimpiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ardena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Brusimpiano in zona Ardena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione
Nuda proprietà di villa in asta a Brusimpiano (VA) – Via Abbiba 4 (CAP 21050) L'immobile in asta è una villa situata nel comune di Brusimpiano (VA), in Via Abbiba n. 4, nella frazione di Ardena. La zona è periferica ma residenziale, caratterizzata da ville e giardini di pregio, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso all'immobile avviene tramite una stradella sterrata che attraversa proprietà di terzi, per la quale è stata prevista una decurtazione del valore di stima per l'eventuale accertamento di una servitù di passaggio. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale totale di 198 mq, con una superficie escluse aree scoperte di 165 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si trovano un soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, un ingresso e due bagni. Esternamente è presente un terrazzo. Al piano interrato sono ubicati il box auto di 21 mq e le cantine. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti interni sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro. La proprietà include un box auto singolo e diverse cantine. La villa è circondata da ampi terreni, per una superficie complessiva di circa 7000 mq, con diverse destinazioni urbanistiche tra cui seminativo arborato e prato. Contesto e collegamenti La zona è scarsamente collegata con il sistema di trasporto pubblico e presenta una scarsa presenza di servizi e attività commerciali. L'immobile è classificato nel vigente PGT del Comune di Brusimpiano in Ambito V.I.S.-2 (ville storiche e organismi edilizi connessi a compendi di pregio ambientale) e T.U.V. (Tessuto Urbano in ambiti paesaggistici di pregio). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 397.000,00 Offerta minima: € 153.905,05 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 24/09/202[…]
