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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brusimpiano a 420.000 € (cod.65e1577f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brusimpiano, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.698 €/m² e
2.039 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Brusimpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusimpiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brusimpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza
Questa splendida villa su due piani si trova a Brusimpiano, sul Lago di Lugano, in una posizione tranquilla e soleggiata. Il lago e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trova anche un cantiere nautico. Negozi e tutti i principali servizi sono disponibili nel centro del paese, comodamente raggiungibile a piedi. La villa dispone di una superficie totale è di circa 172 mq ed è così composta: Piano Terra: ampio ingresso, luminoso e spazioso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, cucina con accesso al balcone, due ampie camere da letto: una con balcone, l’altra con accesso diretto alla terrazza, bagno. Piano giardino: studio, locale caldaia, bagno, ripostiglio, garage. La proprietà è circondata da un bel terreno di circa 1.495 mq e gode di una piacevole vista sul lago
