L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brusimpiano in zona Ardena a 370.000 € (cod.64acf140)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brusimpiano in zona Ardena, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Italcase real estate srl) a 370.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2740 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.438 €/m² e 2.659 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ardena (da 1.370 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brusimpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusimpiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ardena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,90%).

•  Wikipedia: Brusimpiano
•  Mercato Immobiliare a Brusimpiano
•  Quotazioni OMI