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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brusimpiano a 630.000 € (cod.64a400f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brusimpiano, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.674 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brusimpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusimpiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brusimpiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con caminetto con angolo cottura
Nel cuore di Brusimpiano, a brevissima distanza dal confine svizzero e con vista sul pittoresco Lago di Lugano, presentiamo in vendita due meravigliose ville situate nel medesimo contesto abitativo, con un giardino privato di circa 270 mq, abbellito da tre bellissimi aceri giapponesi. La posizione è estremamente strategica e riservata, ubicata in Via Federico Motta, una delle strade più pratiche e ambite del paese, a pochi passi dalle rive del lago. Le proprietà: Villa Rosa (circa 137 mq) con vista diretta sulla strada, la villa si distingue per le sue eleganti finestre ad arco e l'architettura distintiva. Distribuita su due piani, è stata rinnovata nel 2004 ed è così composta: piano seminterrato: ampio garage doppio con porta basculante elettrica e accesso sia interno che esterno, alla spaziosa lavanderia e locale tecnico. Al piano terra si accede ad una terrazza panoramica, luminoso soggiorno con camino, cucina a vista in muratura con accesso diretto al giardino attraverso la porta finestra, zona pranzo a doppia altezza con travi a vista, il cuore della casa che conferisce unicità e signorilità alla villa, infine una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio sottoscala completano il livello.Piano primo: camera padronale con terrazzo privato con vista lago mozzafiato, affacciato sul giardino, secondo bagno con doccia e una zona studio con balconcino con vista sulla sala da pranzo. La proprietà è dotata di serramenti in pvc bianco con doppi vetri e persiane in alluminio. La seconda Villa (circa 132 mq) ottima come investimento a reddito, posizionata sul retro della prima proprietà, immersa nella pace del giardino piantumato e dotato di impianto d'irrigazione, questa villa bianca denominata “Villa Mia Lugano Lake”, è attualmente a reddito sui più famosi portali di booking, rappresentando così un'opportunità d'investimento immediata. La stessa, ristrutturata nel 2006, è così organizzata: al piano terra: ampio portico di più di 20 mq fruibile per molti mesi all'aperto arredato per momenti di rela[…]
