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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusimpiano in zona Brusimpiccolo a 175.000 € (cod.63df0828)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusimpiano in zona Brusimpiccolo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI INTERESSE AMBIENTALE DELIMITATO DA V.LE REPUBBLICA, V. APPIANI, V. ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brusimpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusimpiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusimpiccolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusimpiano in zona Brusimpiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento
L'appartamento in vendita a Brusimpiano si trova a pochi metri dal lago, vicino Brusimpiccolo ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde ma comoda per raggiungere la dogana di Ponte Tresa. La proprietà ha una superficie totale di circa 75 metri quadrati, ben distribuiti in tre locali, tra cui due camere da letto ed un bagno. L'immobile è tenuto in ottime condizioni, recentemente è stato ritinteggiato ed è pronto per essere abitato. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano. L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina con pochissime spese condominiali ed è caratterizzato da ampie finestre in legno, che garantiscono luminosità agli ambienti e permettono di godere di una splendida vista sul verde circostante con scorcio sul lago. Composto da un'ampia zona living con cucina a vista e balcone, oltre una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno spazioso. Completa la proprietà un box auto molto spazioso, nel quale è possibile parcheggiare comodamente due auto utilitarie
