L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brunello in zona Collodri a 290.000 € (cod.663057b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brunello in zona Collodri, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1779 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.405 €/m² e 1.741 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brunello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunello, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collodri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Brunello
•  Wikipedia: Brunello
•  Quotazioni OMI