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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brunello in zona Rosea a 515.000 € (cod.65ca476f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brunello in zona Rosea, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.734 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosea (da 1.005 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville in zona Rosea (da 1.050 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brunello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodri, mentre la zona di Rosea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brunello in zona Rosea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Brunello, all'interno di un esclusivo complesso immobiliare denominato "Residence Bellavista", vendesi villa in posizione dominante che gode di splendida vista sul Lago di Varese e sulla catena del Monte Rosa. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato libero su tre lati. Al piano terra l'ingresso introduce nella zona giorno composta da un grande living caratterizzato da luminose vetrate Dal living si accede , attraverso una vetrata tutta parete, in un ideale proseguimento, in un esclusivo terrazzo di grande vivibilità. Completa il piano una camera con cabina armadio ed un bagno. Al piano primo vi sono due camere servite da un bagno e un ampio terrazzo panoramico. Infine al piano seminterrato vi è una spaziosa taverna che accede direttamente sul giardino, uno studio, un bagno ed una cantina. La villa è circondata da un giardino di proprietà di mq 4.000 che garantisce assoluta privacy e tranquillità. Vi è un'ampia area e parcheggio oltre ad un box di proprietà
