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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Brissago-Valtravaglia in zona Motto Inferiore a 390.000 € (cod.65ae065e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Motto Inferiore, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brissago-Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brissago-Valtravaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte San Michele, mentre nella zona di Motto Inferiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motto Inferiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Brissago-Valtravaglia in zona Motto Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Matteo Valli - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Palazzina indipendente con 3 appartamenti, giardino e terrazzi – a pochi minuti dal Lago Maggiore Via Motto Inferiore 7, Brissago-Valtravaglia (VA) SOLUZIONE SU TRE LIVELLI CON POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA ZONA E COLLEGAMENTI L’immobile si tro […]
