Locale commerciale in vendita a Brissago-Valtravaglia a 40.000 € (cod.6554d5a0)

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

In via Giorgetti, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, immerso in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera recuperare una soluzione dal sapore autentico. L'ingresso conduce al piano terra, dove troviamo diversi ambienti adiacenti tra loro, attualmente utilizzati come locali di servizio e deposito, caratterizzati da muri in pietra a vista e soffitti con travi in legno, che conservano il fascino originale dell'epoca. Gli spazi risultano ben distribuiti e si prestano a una completa personalizzazione in base alle proprie esigenze. Proseguendo, sempre al piano terra, si accede a un portico coperto, ideale come spazio esterno vivibile o come area di collegamento tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino di proprietà. Salendo al piano superiore, collegato internamente, troviamo ulteriori locali ampi e finestrati, che offrono la possibilità di ricavare una zona abitativa luminosa, con piacevoli affacci sul verde circostante e sul contesto storico del borgo. La struttura si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per valorizzare gli elementi originali come la pietra, le travi e le aperture, rendendo l'immobile unico nel suo genere. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: giardino privato, portico coperto, locali accessori e struttura in pietra originale. Situato in via Giorgetti, l'immobile si trova in una zona tranquilla di Brissago-Valtravaglia, a pochi minuti in auto dal Lago Maggiore e dai principali servizi del paese. La stazione ferroviaria di Porto Valtravaglia è raggiungibile in circa dieci minuti in auto, mentre i collegamenti con i centri limitrofi risultano comodi e rapidi. La posizione lo rende ideale per chi cerca relax, natura e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse