L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brissago-Valtravaglia a 250.000 € (cod.652deed3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brissago-Valtravaglia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.514 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brissago-Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brissago-Valtravaglia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Brissago-Valtravaglia
•  Mercato Immobiliare a Brissago-Valtravaglia
•  Quotazioni OMI