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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero a 550.000 € (cod.64fed989)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brezzo di Bedero in zona Bedero, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bedero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bedero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina per vacanza di nuova costruzione
In posizione panoramica e tranquilla, nella suggestiva località Canonica di Brezzo di Bedero, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con piscina privata e ampio giardino. La proprietà, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica, sorge in un’area residenziale soleggiata e silenziosa, con vista aperta sulle colline del Villaggio Olandese, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro di Luino e dal confine con la Svizzera. Una residenza moderna, elegante e personalizzabile, perfetta come abitazione principale o casa vacanze sul Lago Maggiore. Piano Terra Ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture verso il portico e il giardino; Tre camere da letto spaziose e luminose; Due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di qualità; Terrazzo panoramico e piscina privata con zona solarium. Piano Seminterrato Locale lavanderia; Cantina; Garage doppio con accesso diretto all’abitazione; Posto auto. L’immobile è attualmente in fase di progetto, offrendo così la possibilità al futuro proprietario di personalizzare integralmente la distribuzione degli spazi interni, le finiture e i materiali, per creare una residenza unica e su misura
