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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero a 550.000 € (cod.64eef0ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brezzo di Bedero in zona Bedero, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bedero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cantina con caminetto
Curata villa indipendente con splendida vista lago sita in un residence con piscina e campo da tennis Questa stupenda villa è sita nel comune di Brezzo di Bedero, a circa 3 km a sud di Luino, nel "Parco Ameno" con una fantastica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il bellissimo parco recintato ha una superficie di oltre 15.000 mq e offre una piscina ed un campo da tennis. La villa ha una superficie totale di circa 286 mq ed è così composta: Piano terra: ampio soggiorno / pranzo con camino e uscita sulla terrazza a forma di "L", cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Piano giardino: camera da letto, bagno, sala hobby, cantina, ampio garage e locale tecnico. Il giardino di proprietà ha una superficie di circa 1.360 mq
