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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero a 440.000 € (cod.64d995ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GENTILINI IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Proponiamo, in contesto silenzioso e signorile, villa indipendente di ampia metratura (circa 250 mq) disposta su due livelli oltre sottotetto agibile di circa 80 mq. La villa è disposta su due livelli: Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, luminosa cucina abitabile oltre bagno, ripostiglio e disimpegno. Una scala ampia e comoda collega il piano superiore composto da quattro ampie camere da letto, un bagno e un disimpegno oltre a due ampie terrazze e un balcone. Ogni locale dispone di ampie e luminose finestre con vedute sullo splendido giardino di circa 1000 mq, pianeggiante e recintato. La villa, costruita nel 1971 ha subito una ristrutturazione totale negli anni 2000. Il riscaldamento è a GAS metano con centrale termica. Completa la proprietà ampio box con possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà. La casa, abitabile sin da subito, è in buono stato di manutenzione. Il prezzo richiesto è di euro 440.000,00 - trattabili
