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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero a 390.000 € (cod.64bacd10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brezzo di Bedero in zona Bedero, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.749 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bedero (da 1.635 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bedero (da 1.820 €/m² a 3.940 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bedero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bedero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Da Privato. Questa casa di paese, completamente ristrutturata, è sita nel centro storico di Brezzo di Bedero, a circa 5 km da Luino, in una posizione tranquilla e molto soleggiata. La casa offre una superficie totale di circa 110 mq ed è così composta: ampio e luminoso soggiorno / pranzo con balcone, cucina abitabile con accesso alla terrazza coperta e al giardino, 1 ampia camera matrimoniale con vista lago, ampia sala hobby (eventualmente seconda camera), 2 bagni, una lavanderia e una cantina. Il bellissimo giardino ha una superficie di circa 320 mq. DETTAGLI • Posizione/vista: Brezzo di Bedero / parziale vista lago • Anno: 1950 ristrutturata completamente 2006 • Garage: No • Camere: 1 Superficie (m²): 210 Piano (numero): 3 • Finestre: PVC, doppi vetri • Acqua calda: Caldaia a gas • Balcone/terrazza: terrazza • Riscaldamento: Gas • Bagni: 2 • Terreno: 320 • Piscina: no
