Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brezzo di Bedero in zona Brezzo a 350.000 € (cod.64a2e0ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brezzo di Bedero in zona Brezzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2258 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.743 €/m² e 2.974 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bedero, mentre nella zona di Brezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+30,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2258 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brezzo di Bedero (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

GLOBE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Rimirando la Canonica: Residence con piscina e vista lago Sulle prime colline di Brezzo di Bedero, in contesto residenziale immerso nella quiete, si trova questo appartamento recentemente ristrutturato dal quale potrete godere di panoramici scorci s […]

  • idealista.it