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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brezzo di Bedero in zona Brezzo a 350.000 € (cod.649d2da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brezzo di Bedero in zona Brezzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bedero, mentre nella zona di Brezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brezzo di Bedero in zona Brezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Sulle prime colline di Brezzo di Bedero, in contesto residenziale immerso nella quiete, si trova questo appartamento recentemente ristrutturato dal quale potrete godere di panoramici scorci sul Lago Maggiore e sulla Canonica di Brezzo. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, con cucina abitabile, servizi e soggiorno. Una grande vetrata, che incornicia l'incantevole panorama, dà accesso al terrazzo. Qui potrete trascorrere indimenticabili serate a rimirare il tramonto sul Lago e a cenare con gli amici. Al piano inferiore, si trovano tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo, e una con accesso al giardino privato sul lato. Un bagno e un ulteriore locale, adibito a studio o cabina armadio, completano il piano. Ancora un piano sotto, si trova un grande locale accessorio da dedicare ai vostri hobby. Le due terrazze panoramiche impreziosiscono la proprietà, e offrono spazi ideali dove rilassarsi a prendere il sole e leggere un libro. Proseguendo lungo un vialetto ben piantumato a pochi metri si trova la piscina condominiale, dove tuffarsi nelle calde giornate estive, e il campo da tennis. L'appartamento ha un garage di proprietà. Le spiagge di Brezzo di Bedero si trovano a soli due chilometri di distanza e Luino, con tutti i suoi servizi, si trova a meno di dieci minuti di macchina
