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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero a 360.000 € (cod.6444b20a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brezzo di Bedero in zona Bedero, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bedero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bedero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Affascinante casa di paese con ampie terrazze e garage in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese, con vista parziale sul lago Questa graziosa casa di paese si trova nel centro storico di Brezzo di Bedero, a soli circa 5 km da Luino, in una posizione tranquilla e molto soleggiata. La superficie totale è di circa 135 mq ed è così suddivisa: Piano terra: cucina abitabile con accesso alla terrazza, luminoso soggiorno, camera da letto con accesso alla terrazza e un bagno. Piano superiore: tre camere da letto – di cui una di passaggio – un bagno e un ampio balcone. La proprietà dispone di un terreno di circa 140 mq. Completano l’offerta un box doppio e il locale caldaia
