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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero a 550.000 € (cod.6300947e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brezzo di Bedero in zona Bedero, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bedero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bedero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con garage con caminetto
Curata villa indipendente con splendida vista lago sita in un residence con piscina e campo da tennis Questa stupenda villa è sita nel comune di Brezzo di Bedero, a circa 3 km a sud di Luino, nel "Parco Ameno" con una fantastica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il bellissimo parco recintato ha una superficie di oltre 15.000 mq e offre una piscina ed un campo da tennis. La villa ha una superficie totale di circa 286 mq ed è così composta: Piano terra: ampio soggiorno / pranzo con camino e uscita sulla terrazza a forma di "L", cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Piano giardino: camera da letto, bagno, sala hobby, cantina, ampio garage e locale tecnico. Il giardino di proprietà ha una superficie di circa 1.360 mq
