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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero a 198.000 € (cod.62ca615e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brezzo di Bedero in zona Bedero, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brezzo di Bedero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brezzo di Bedero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bedero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bedero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brezzo di Bedero in zona Bedero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Curato appartamento trilocale d’angolo in una posizione tranquilla e soleggiata con 3 terrazzi e vista lago Questo bellissimo appartamento trilocale con vista sul Lago Maggiore è sito nel comune di Brezzo di Bedero, a circa 4 km a sud di Luino. La bellissima spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Esiste inoltre la possibilità di associarsi (quota annua circa € 260) al “Club Sportivo Belmonte” con utilizzo della piscina e dei campi da tennis, tavolo da ping pong e campo da bocce. L'appartamento si trova al 1° piano, ha una superficie totale di circa 75 mq ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul terrazzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali - entrambe con accesso ad un terrazzo, un bagno ed un ripostiglio. Completano l'offerta la terrazza solarium condominiale e il parcheggio condominiale
