L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brenta a 130.000 € (cod.64b13a27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brenta, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Andrea Bellorini) a 130.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 961 €/m² e 1.083 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,08%).

•  Wikipedia: Brenta
•  Mercato Immobiliare a Brenta
•  Quotazioni OMI