L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brenta a 100.000 € (cod.639c5193)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brenta, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 930 €/m² e 1.099 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.375 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.980 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,08%).

•  Wikipedia: Brenta
•  Mercato Immobiliare a Brenta
•  Quotazioni OMI