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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa a 640.000 € (cod.662319ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brebbia Villaggio Europa, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
483 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Europa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Europa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Europa (+16,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina
In vendita villa unifamiliare indipendente •? ?222 mq abitazione principale •? ?191 mq piano seminterrato •? ?70 mq sottotetto •? ?Totale superfici circa 483 mq (comprensive dei vari livelli) •? ?Lotto di circa 2.370 mq catastali, con area libera di oltre 2.000 mq. •? ?Costruzione realizzata a partire dal 1981. •? ?Piano seminterrato con servizi, sgombero, cantina, bagno di servizio e autorimessa. •? ?Presenza di impianto fotovoltaico installato sul tetto. •? ?Isolamento del sottotetto migliorato. •? ?Riscaldamento con caldaia a condensazione. rif 34076 Id Annuncio: 34076
