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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa a 95.000 € (cod.6611fe9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brebbia in zona Villaggio Europa, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Europa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Europa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Europa (+7,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile
Luminoso appartamento in vendita a Brebbia. A Brebbia, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito, situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile è però dotato di un montascale nuovo, caratteristica che lo rende facilmente accessibile e adatto anche a persone con ridotte capacità motorie. L’abitazione dispone di un luminoso soggiorno, impreziosito dall’uscita diretta sul terrazzo, uno spazio ideale dove rilassarsi all’aperto durante la bella stagione; proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la cucina nella quotidianità, due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un balcone, e un bagno completo dotato di vasca. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una grande cantina privata, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come lavanderia, locale hobby oppure trasformato in una piacevole taverna. Completano la soluzione ben tre posti auto situati all’interno del cortile comune, oltre a un giardino comune a disposizione dei proprietari. L’appartamento è termoautonomo e dispone di una solida porta d’ingresso in legno massiccio, infissi in legno con doppi vetri, tende da sole e una stufa a metano in grado di contribuire efficacemente al riscaldamento dell’intera abitazione. Altro grande vantaggio è la totale assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato che permette di contenere notevolmente i costi di gestione. La posizione è particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni: nelle vicinanze si trovano le scuole elementari e medie, supermercati come Unes e Penny e la fermata dell’autobus. Brebbia è un tranquillo comune della provincia di Varese, immerso nel verde e situato a poca distanza dalle sponde del Lago Maggiore, apprezzato per il suo contesto residenziale e per la possibilità di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai princi[…]
