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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa a 115.000 € (cod.65f5cb91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brebbia in zona Villaggio Europa, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAGO MAGGIORE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Europa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Europa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Europa (+13,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Al primo piano di un recente residence con giardino e piscina condominiale proponiamo in vendita un bilocale con ampio terrazzo privato esposto a sud-est. L'appartamento accessibile tramite ascensore ed composto dallingresso nel soggiorno con angolo cottura, un corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro con ante a specchio, una camera da letto e un elegante bagno con doccia oltre ad un grande terrazzo che si estende lungo tutto il lato libero dellappartamento e che offre la vista sulle piscine e sul giardino. Per le auto c un comodo parcheggio pubblico adiacente all'ingresso della propriet condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con doppi vetri e tende da sole. E dotato di arredamento completo ma non compreso nel prezzo. - SC9692750
