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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa a 450.000 € (cod.65d09a6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brebbia Villaggio Europa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Europa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Europa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Vivi l’esclusività di una villa indipendente pensata per il tuo benessere, a due passi dalle sponde più belle della nostra provincia. Nel comune di Brebbia, a soli cinque minuti dalle acque del Lago Maggiore e a 10 minuti dal limpido Lago di Monate, proponiamo in vendita nuove ville esclusive che ridefiniscono il concetto di abitare. Immagina di non avere più scale: 200 m² disposti interamente su un unico piano, progettati per offrire il massimo della comodità e della luce naturale. All’esterno, ti accoglierà una vera oasi privata: 500 m² di giardino che incornicia la proprietà, con la possibilità di realizzare una piscina su misura dove trascorrere le tue giornate estive in totale riservatezza. La posizione è strategica e invidiabile: immersa nella tranquillità ma a brevissima distanza dall'imbocco dell'autostrada, perfetta per chi deve spostarsi verso Milano o la vicina Svizzera senza rinunciare alla pace dei laghi e alle bellezze naturalistiche dei dintorni, come il Parco del Golfo della Quassa. Queste ville offrono inoltre un’efficienza energetica all'avanguardia in Classe A4, garantendo un comfort abitativo superiore, bassissimi costi di gestione e un occhio di riguardo per l'ambiente. Una soluzione moderna, indipendente e senza compromessi. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questo nuovo cantiere e personalizzare la tua futura casa
