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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brebbia a 179.000 € (cod.65cd90a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brebbia, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
FOTO PROVVISIORIE Primacasa Servizi Immobiliari propone in vendita a Brebbia, in residence con piscina immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale al piano terra con ampio giardino privato di circa 200 mq, box doppio in lunghezza e cantina. L’immobile, privo di barriere architettoniche, si trova al piano terra ed è libero su tre lati, servito da comodo ascensore che porta al piano seminterrato, dove si trovano i box e le cantine. L’appartamento si compone di una luminosa zona living di 22 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto con uscita sul portico coperto di 25 mq e un bagno rifinito con materiali contemporanei e di qualità, comoda lavenderia/ripostiglio. Gli ambienti sono curati nei dettagli e valorizzati da rifiniture interne moderne, linee eleganti e soluzioni abitative funzionali. Il grande giardino privato offre uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto, area giochi o per chi ama vivere l’esterno in totale privacy. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, infissi in legno doppio vetro, zanzariere nuove, impianti certificati, conformità urbanistica e catastale, inoltre l'immobile è dotato del certificato di Agibilità/Abitabilità. Nelle spese condominiali sono comprese le seguenti spese: manutenzione parco condominiale, pulizia scale, luci parti comuni, ascensore, acqua privata, manutenzione fossa biologica, manutenzione piscine, spargi sale e spala neve, assicurazione stabile, smaltimento e raccolta rifiuti. Completano la proprietà: * box doppio in lunghezza; * ampia cantina; * comodi spazi accessori. Il residence dispone inoltre di due splendide piscine condominiali, ideale per godersi la bella stagione in un ambiente esclusivo e ben mantenuto. Una soluzione confortevole e pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca qualità abitativa in una delle zone più tranquille di Brebbia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo 0332 1604705 o al +39 348 8451990 Seguiteci su i[…]
