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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa a 135.000 € (cod.659c5d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brebbia in zona Villaggio Europa, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Europa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Europa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Europa (+5,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Brebbia-Proponiamo in vendita appartamento con terrazzo, in casa di sole 3 unità immobiliari senza spese condominiali. Situata a Brebbia, in una posizione strategica e ottimamente esposta al sole, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione, recentemente riqualificata grazie agli interventi Superbonus. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie all'istallazione di: -cappotto termico per un isolamento perfetto in ogni stagione -nuovi infissi ad alte prestazioni -impianto fotovoltaico con produzione di energia pulita e abbattimento dei consumi. La casa si sviluppa su due livelli organizzati: Piano Rialzato: Il cuore dell'abitazione, dall'ingresso si accede alla zona living composta da soggiorno e cucina, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Completa il piano un grande terrazzo, ideale per i momenti di relax all'aperto. Il valore aggiunto di questo appartamento è il piano terra, collegato internamente, dove gli spazi sono stati pensati per la massima funzionalità della famiglia: locale lavanderia, locali accessori che possono essere utilizzati come taverna, studio o zona hobby, con accesso diretto verso l'esterno, anche il box è collegato direttamente all'appartamento. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento senza impegno potete anche contattarci ai numeri WhatsApp 3280379634 3491791966
