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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa a 120.000 € (cod.65818f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brebbia in zona Villaggio Europa, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.542 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 945 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Europa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Europa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Vic.ze centro storico, Via Garibaldi. Appartamento trilocale di mq 75 oltre terrazzo di circa mq 20. Alloggio posto a piano 1° di una palazzina edificata nell'anno 2006, sprovvista di ascensore. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno con doccia. A piano seminterrato vano cantina e posto auto coperto compresi nel prezzo. Possibilità facoltativa di acquisto box singolo ad € 15.000. Arredamento incluso. Ottimo stato di presentazione generale. Appartamento affittato con contratto di locazione in scadenza a marzo 2030, canone € 550 mensili oltre spese condominiali. Acqua sanitaria, acqua calda e riscaldamento centralizzate. Spese condominiali in fase di verifica. Ideale investimento
