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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia a 535.000 € (cod.64dbfec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brebbia, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con cucina abitabile
In zona tranquilla, vicino ai servizi, alle scuole elementari e medie, ampia villa indipendente con 6.700 mq di terreno pianeggiante disposta su un unico livello oltre piano mansardato e piano interrato. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile con portico, disimpegno, tre camere ed due bagni. Tramite scala a vista dal soggiorno si accede al piano primo con travi a vista dove si sviluppa una spaziosa camera con balcone, una cameretta, un bagno ed il sottotetto il quale può essere recuperato ai fini abitativi. Al piano interrato taverna con cucina a vista, bagno, locale lavanderia/caldaia, ripostiglio, cantina ed accesso all'autorimessa doppia. L'immobile si presenta in buone condizioni con caldaia a condensazione con pannelli solari, serramenti in legno con vetrocamera doppia, rivestimenti in parquet nella zona notte, in ceramica nella zona giorno e nei bagni ed in cotto in taverna. Impianto di climatizzazione in pompa di calore, impianto di allarme e sezionale automatizzata. Il giardino adiacente l' immobile è recintato e ben sfruttabile, arricchito di vegetazione di vario tipo. Parte del terreno non è volutamente recintato ed è stato creato un piccolo specchio d'acqua ornamentale. La villa gode di ottima privacy
