Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia a 450.000 € (cod.64a4e8ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brebbia, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Brebbia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italiana
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento
BREBBIA particolare villa singola moderna, in bella zona residenziale nel verde, vicinanze centro e comoda per tutti i servizi, con nuove tecnologie ( riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, ecc. ) , giardino privato mq.715 . La villa è sviluppata su 2 livelli con possibilità di effettuare modifiche. Piano terra : ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina ab.a vista, antibagno, bagno con doccia, mq.70,02 oltre al porticato di mq.25,57 e un comodo accesso dalla zona giorno al giardino privato Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, due altre camere, bagno con vasca, ripostiglio con possibilità di realizzare un'altro bagno, mq.73,82 più terrazzo/balcone mq.21,06 . Completa la proprietà box doppio appaiato di mq. 34,81 e posti auto . Cl.A3 - 69 . € 450.000,00
