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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia a 550.000 € (cod.64a202a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brebbia, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
A solo 1 km dalle sponde del Lago Maggiore e del Lago di Monate, proponiamo ampia villa singola ristrutturata completamente fine 2022. L'immobile è disposto su unico livello abitativo di 220 mq ed è composto da ingresso, ampia cucina a vista con zona pranzo che accede al dehor tramite finestra scorrevole larga 4 m, ampio soggiorno con zona cinema e camino a pellet da 18 KW, disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniale e camera padronale con portico, cabina armadio e bagno ensuite con doccia e vasca angolare. Al piano interrato troviamo una taverna attrezzata con camino a legno, un bagno, un'area adibita a palestra, lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico, cantina e box auto di 110 mq. Il giardino è circa 1300 mq tutto pianeggiante, piantumato per garantire un'assoluta privacy, dove è stato realizzata un'area BBQ con lavandino e forno per pizza. Vi è la possibilità di realizzare piscina interrata. Pannelli fotovoltaici da 5,5 kw con scambio sul posto, isolamento termo acustico interno, isolamento muri perimetrali con intercapedine da 8 cm e isolamento soletta solaio da 10 cm. L'immobile è in condizione perfette, abitabile fin da subito. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Tel. 0331808847 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
