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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa a 140.000 € (cod.646bf897)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brebbia in zona Villaggio Europa, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Europa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Europa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Europa (+13,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brebbia in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
All'interno di una palazzina di solo 4 unità, ristrutturata nel 2022 con cappotto termico, impianto fotovoltaico, tetto infissi, a solo un km dalle sponde del Lago Maggiore e dalle sponde del Lago di Monate, proponiamo ampio appartamento da modernizzare composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere e bagno con vasca. L'immobile è circondato da balconi e terrazzo di 35 mq. Completa la proprietà il piano interrato accessibile da scala interna, dove troviamo una cantina, locale tecnico con centrale fotovoltaico e caldaia di ultima generazione, disimpegno, box e taverna. Di pertinenza piccolo fazzoletto di terra ideale per realizzare piccolo orto
