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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia a 720.000 € (cod.64391a30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brebbia, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PRETI BORIS
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Elegante villa indipendente di ampia metratura, in zona residenziale molto tranquilla. Edificata dagli attuali proprietari con cura negli anni '90, è stata mantenuta e ottimamente conservata con attenzione. La vivibilità è integrale al piano terra di 170 mq., distribuiti in modo molto razionale e pratico, impreziositi dal portico coperto di circa 100 mq che garantiscono un'ottima privacy. Al primo piano mansardato con finestre luci dirette, un ambiente confortevole ed ideale per ricevere ospiti, con una quarta camera matrimoniale, locale spogliatoio e bagno padronale. Al piano seminterrato abbiamo una seconda zona living molto ampia, vari locali tecnici e di servizio, oltre ad un'autorimessa in grado di ospitare quattro auto. Completano la proprietà, il giardino ottimamente piantumato e recintato di circa 1300 mq., ed altri 4000 mq. confinanti con un grazioso stagno naturale
