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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia a 357.000 € (cod.63f820fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brebbia, la richiesta di 357.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Loserimm
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione senza ascensore
Scopri la tua oasi di tranquillità con questa magnifica villa unifamiliare in vendita nel comune di Brebbia (VA), situata a soli cinque minuti dallo splendido Lago Maggiore. Questa moderna abitazione, libera su quattro lati, offre una superficie generosa di 223 mq e presenta uno stile contemporaneo armoniosamente integrato nella natura circostante. La villa è circondata da un incantevole giardino piantumato che crea un'atmosfera serena ed intima. Al piano terra troverai luminosi spazi aperti: un ampio salone doppio ideale per ospitare famiglie e amici, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e comodi accesso al patio esterno. Completa il piano terra una camera da letto confortevole ed un bagno dotato di tutte le comodità necessarie. Il piano seminterrato è altrettanto accogliente; qui troviamo una stanza dedicata alla caldaia, lavanderia funzionale, uno studio, oltre ad un'accogliente taverna con cucina a vista - lo spazio ideale per cene informali! La predisposizione del camino rende questo ambiente ancora più affascinante durante i mesi freddi. All'ultimo livello della villa si trova il sottotetto caratterizzato da tre camere da letto ben illuminate, complete di balcone privato dove poter godere della brezza fresca delle sere d'estate ed un bagno. Gli esterni meritano particolare attenzione: l'ampio giardino invita al relax all'aperto mentre il box doppio fornisce praticità essenziale. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente costruzione; gli spazi sono stati progettati tenendo conto sia dell'estetica che della funzionalità. Brebbia non solo offre splendidi paesaggi ma anche servizi efficienti come supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili; senza dimenticare la bellezza del vicino Lago Maggiore ricco di attività outdoor come escursioni e sport acquatici! Per ulteriori informazioni o appuntamenti per visite contattaci citando RIF AC
