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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia a 360.000 € (cod.63eef9ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brebbia, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da 3 Esse Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.758 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Brebbia, a soli 100 metri dal lago Maggiore, in contesto riservato ed esclusivo, proponiamo una splendida villa indipendente con circa 550 metri di giardino pianeggiante, completamente ristrutturata a nuovo. L’ immobile è disposto su due piani per complessivi 160 mq; a piano terra troviamo: ampia taverna, bagno e box doppio mentre al primo piano soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto. L’ intera villa è stato oggetto di ristrutturazione totale, appena conclusa, e presenta finiture di pregio: porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, porte in legno, piastrelle nuove, impianto elettrico ed idraulico certificati, cancello elettrico. Prezzo: 360.000 Euro 95 Kwh/m2a. 3 ESSE IMMOBILIARE Tel. 3284728816 Mail 3s.messina@gmail.com
