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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brebbia a 290.000 € (cod.63c4b6d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brebbia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Nel Centro del Paese ed in posizione tranquilla, casa indipendente ristrutturata con area di pertinenza privata, composta da due unità immobiliari: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale, bagno; al piano primo ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale, bagno. Al piano terra fabbricato accessorio con ripostiglio e locale lavanderia. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2010 con il rifacimento del tetto, del vespaio al piano terra, degli impianti, dei serramenti in alluminio e legno con vetrocamera doppia, delle tapparelle in alluminio automatizzate, dei bagni e delle caldaie a condensazione. rivestimenti in marmo, parquet e ceramica. Manca la tinteggiatura della facciata. Ideale per due nuclei familiari
