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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brebbia a 147.000 € (cod.6381c86e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brebbia, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brebbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brebbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brebbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Ad 1,5 km dal Centro e dal Lago Maggiore, località Ghiggerima, servita da Camping, spiaggia e residence. In piccola palazzina di recente costruzione in contesto tranquillo, luminoso appartamento situato al primo piano, esposizione sud/ovest, mai abitato, di mq. 80 composto da soggiorno con angolo cottura a vista con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Box singolo ampio ( 7metri x 3 metri) e cantina. Rifiniture: pavimenti in gress nel soggiorno e servizio (61 cm x 61cm), parquet Rovere nella camere, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, porte in legno, porta blindata, predisposizione antifurto ed aria condizionata, caloriferi in alluminio, caldaia condominiale con gestione autonoma, impianti a norma
