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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bodio Lomnago a 1.900.000 € (cod.6539edf0)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bodio Lomnago, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.018 €/m².
Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bodio Lomnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bodio Lomnago, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bodio Lomnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con balcone di recente ristrutturazione
Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa, in splendida posizione panoramica, che occupa la sommità del colle della Rogorella. Dalle finestre della villa è possibile ammirare il Lago di Varese e poco più in là il Lago Maggiore. In questo contesto bucolico si sviluppa la proprietà di complessivi 1.400 mq, disposta su due livelli più un terzo livello sottostante che ospita un’autorimessa da 6 posti oltre a locale multifunzionale. Adiacente alla villa padronale, poi, vi è la casa dei custodi che ben potrebbe prestarsi a divenire dependance ospiti. La villa principale, di 950 mq, apre su un corridoio che porta a una prima cucina e a locale guardaroba e lavanderia per poi procedere verso una maestosa zona living di ampia metratura servita da ampie porte finestre che consentono l’apertura al meraviglioso giardino e al balcone panoramico. Qui è presente una zona pranzo, una zona conversazione e una zona caratterizzata da un particolarissimo camino. Si accede poi a una zona notte ottimamente divisa, che ospita quattro ampie camere da letto matrimoniali, ognuna servita da proprio bagno con doccia e vasca. Tramite una spaziosa e comoda scala si accede al piano superiore, dove troviamo altre tre camere da letto con vista panoramica, due bagni, una grande cucina e un’ulteriore ampio locale utilizzato ad oggi come zona hobby, camera e bagno per personale domestico. Oltre a 4 ettari di terreno che si sviluppano per tutta la collina di proprietà, tra prati e bosco, troviamo una ampia piscina con relativi spogliatoi e bagno. Una proprietà di prestigio e unica nel suo genere. Richiede un intervento di ristrutturazione per poter essere vivibile in tutto il suo fascino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
