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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bisuschio a 449.000 € (cod.662f19c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bisuschio, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. RIMEMBRANZE, V. REPUBBLICA, V. MARTINELLI, V.LEOPARDI, V.FOSCOLO, V.PIAVE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisuschio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bisuschio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bisuschio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
Rif: V022 - Stai cercando una casa indipendente? Ti piacerebbe avere un giardino edificabile? Magari sogni una casa senza lavori da fare? Desidereresti una classe energetica alta? Allora questo fa per te!! A Bisuschio, in una zona tranquilla e prettamente residenziale, a soli 15 minuti dalla Svizzera e comodamente collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una splendida villa semi-indipendente libera su tre lati. L’immobile dispone di ingresso indipendente tramite cancello automatizzato, che conduce direttamente all’ampio giardino privato di circa 600 m², completamente pianeggiante e dotato di potenzialità edificatorie, ideale per chi desidera godere di uno spazio esterno versatile e personalizzabile. Al piano terra, completamente rinnovato, troviamo una luminosa zona giorno, caratterizzata da finiture moderne, punti luce controsoffittati e infissi con doppi vetri. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un pratico ripostiglio e di un accesso diretto all’area esterna. Completano il piano un bagno recentemente ristrutturato, dotato di vasca e box doccia, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, stufa a pellet e caminetto in bio etanolo. Attraverso la scala interna raggiungiamo il primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie e luminose camere da letto, di cui una con accesso ad uno spazioso balcone, ideale per stendere o godersi momenti di tranquillità. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso completamente ristrutturato dotato di box doccia, oltre ad un pratico locale lavanderia, pensato per ottimizzare gli spazi della quotidianità. Concludono la proprietà un box singolo ampio con predisposizione all’automazione, l’ ampio giardino in piano di 600mq e una tettoia, utilizzabile come zona barbecue sfruttando gli spazi per godersi momenti di relax con gli amici all’aria aperta. La villa si distingue per la sua g alla presenza di pannelli fotovoltaici da 9kW con pompa di calore, batteria d’ accumulo, caldaia ibrida e la rivisitazione completa del t[…]
