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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bisuschio in zona Pogliana a 290.000 € (cod.662ddabd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bisuschio in zona Pogliana, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisuschio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bisuschio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamo, mentre la zona di Pogliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogliana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bisuschio in zona Pogliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellonicase Serviziimmobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Per rimanere aggiornato su tutti i nostri immobili, non dimenticarti di seguirci su Instagram BelloniCaseServiziImmobiliari” Nel cuore di Pogliana, proponiamo una soluzione indipendente di circa 240 mq dal fascino davvero particolare, nata nella metà dell’Ottocento come antico forno del paese e oggi trasformata in una raffinata abitazione capace di conservare la propria anima storica. Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà è stata oggetto di un intervento attento e ricercato, nel quale materiali di pregio, elementi originali e soluzioni contemporanee convivono con grande equilibrio. Una casa curata con estrema attenzione nel corso degli anni, pensata per chi ricerca qualcosa di diverso dalle abitazioni tradizionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno caratterizzato da ambienti accoglienti e dettagli unici. PIANO TERRA L'ingresso alla casa è anticipato da un grazioso cortiletto privato che conduce all'abitazione. Internamente troviamo una cucina abitabile impreziosita dal camino, seguita da una sala anch'essa dotata di camino e da un'ulteriore zona soggiorno, caratterizzata da un prezioso tavolo rotondo e da una splendida stufa d'epoca in ghisa e maiolica. Uno degli elementi più affascinanti del piano è senza dubbio la lunga veranda panoramica, dalla quale si gode di una piacevole vista sulla Valceresio. Uno spazio concepito per essere vissuto durante tutto l'anno, realizzato con serramenti di pregio in alluminio satinato e doppi vetri, elementi scorrevoli e sistema di oscuramento domotico con tende plissettate a scomparsa integrate nel vetro. Completa il piano un grazioso bagno di servizio caratterizzato dal particolare pavimento in resina. Il collegamento con il piano superiore avviene attraverso una suggestiva scala originale in pietra, valorizzata da faretti LED segnapasso: un ulteriore richiamo alla storia dell'edificio reinterpretato in chiave contemporanea. PIANO PRIMO La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale padronale, una seconda camera e un elegante bagno d[…]
